En el mundo de la construcción y la ingeniería, las demoliciones son un proceso tan importante como la construcción misma. No se trata únicamente de derribar paredes o estructuras, sino de una acción planificada y calculada que busca garantizar seguridad, optimizar recursos y dar paso a nuevos proyectos.
Saber cuándo es el momento adecuado para realizar una demolición puede marcar la diferencia entre un trabajo seguro y eficiente o uno lleno de riesgos y costos innecesarios.
¿Qué es una demolición?
La demolición es el proceso de desmantelar, derribar o destruir parcial o totalmente una estructura, ya sea un edificio, un muro o una infraestructura. Este procedimiento puede realizarse de forma manual, mecánica o incluso con el uso de explosivos, dependiendo de la envergadura del proyecto y las condiciones del lugar.
No todas las demoliciones implican destruirlo todo. Muchas veces, se trata de trabajos parciales para remodelaciones, refuerzos estructurales o ampliaciones.
Principales motivos para realizar una demolición.
Existen diferentes razones por las que se toma la decisión de demoler una estructura, entre las que destacan:
Riesgo estructural: Con el paso de los años, los materiales pueden degradarse y perder resistencia. Grietas profundas, hundimientos o deformaciones pueden convertir una construcción en un peligro para sus ocupantes.
Cumplimiento de normativas: Las regulaciones de construcción cambian con el tiempo. Una edificación antigua puede no cumplir con las exigencias sísmicas, de seguridad contra incendios o de accesibilidad actuales.
Renovación o ampliación: A veces, para levantar una nueva construcción o modernizar un espacio, es necesario retirar parte de la estructura existente para dar paso a nuevos diseños.
Daños irreparables por desastres: Terremotos, incendios, inundaciones o tormentas pueden dejar una edificación tan dañada que la única opción segura sea la demolición.
Optimización del terreno: En zonas urbanas, muchas veces se decide demoler para aprovechar mejor el espacio y construir proyectos más rentables o funcionales.
¿En qué momento se debe realizar una demolición?
Saber cuándo es el momento adecuado para demoler requiere de una evaluación profesional. Algunos indicadores clave son:
Informe técnico que declare la estructura insegura.
Un ingeniero estructural puede determinar, mediante estudios y pruebas, si la edificación ya no es habitable o representa un riesgo inminente.
Cuando la reparación es más costosa que la demolición.
Si el costo de reforzar o reparar la estructura supera el presupuesto de levantar una nueva, es más conveniente optar por la demolición.
Antes de iniciar una remodelación profunda.
Si el proyecto requiere cambios significativos en cimientos, muros portantes o instalaciones principales, puede ser más eficiente partir desde cero.
Cuando existe riesgo para la salud.
La presencia de materiales peligrosos como asbesto o plomo, en condiciones degradadas, puede ser motivo suficiente para programar una demolición segura.
Tras una catástrofe natural.
Si las evaluaciones post desastre indican que la estructura no es recuperable, la demolición debe realizarse cuanto antes para evitar accidentes.
Tipos de demoliciones.
Para cada situación existe un método de servicio de demolición adecuado:
- Demolición manual: Ideal para trabajos pequeños o controlados, usando herramientas como martillos y sierras.
- Demolición mecánica: Se emplea maquinaria pesada como retroexcavadoras, grúas o bolas de demolición para derribar estructuras medianas o grandes.
- Demolición controlada con explosivos: Usada en grandes edificios donde es necesario derribar en poco tiempo y de forma dirigida.
La demolición es una actividad de alto riesgo, por lo que siempre debe estar a cargo de profesionales especializados que cuenten con licencias, permisos y medidas de protección adecuadas.
Entre las medidas de seguridad más importantes se encuentran:
- Delimitar la zona de trabajo.
- Uso de equipos de protección personal.
- Gestión correcta de escombros y residuos.
- Control de polvo y ruido.
- Cumplimiento estricto de normativas locales.
Realizar una demolición en el momento adecuado trae ventajas significativas:
- Prevención de accidentes.
- Optimización del terreno para nuevos proyectos.
- Ahorro en mantenimiento y reparaciones innecesarias.
- Cumplimiento legal y normativo.
- Mayor eficiencia en tiempos de construcción.
Las demoliciones no son simplemente un acto de derribo, son una estrategia clave en el ciclo de vida de una construcción.
Empresa de demoliciones y servicio de retiro de asbesto en Santiago
Demoliciones Demotec es una de las principales empresas que retiran asbesto en Chile, proporcionando altos estándares de seguridad y adoptando prácticas sostenibles en un mercado cada vez más consciente del medio ambiente.
Esta prestadora de servicios posee los siguientes en el área de construcciones y obras:
- Excavación.
- Movimientos de tierra.
- Demolición.
- Cercado perimetral, entre otros.
Si una estructura presenta riesgos, no cumple con normativas o necesita una transformación total, la demolición profesional y segura puede ser la mejor decisión.
CONTACTO DEMOLICIONES DEMOTEC
Sitio web: https://demolicionesdemotec.cl/
Teléfono: (2) 2774 6022/ +569 8566 8281
Correo: info@demotec.cl
Dirección: Av. Salvador Guitiérrez 4787, Quinta Normal
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